부동산 복비 계산기 확인해보자
요즘 부동산경기가 상당히 안좋은데요. 많은 분들이 부동산을 매매를 하지만 정확하게 어떻게 해야 이윤이 남는지 아는분이 드뭅니다. 그래서 부동산 매매할때 주의할점이 잇는데요 그것은 바로 복비입니다. 바로 복비가 변수인데요. 되도록이면 적은비용으로 해서 매매를 하고 싶지만 복비를 염두에 두지 않고 아파트나 부동산을 매매하면 나중에 복비가 나왔을때 깜짝 놀라기도 합니다. 그래서 부동산 복비 계산기를 정확하게 한번 사용해 봅시다.
복비를 계산하는 방법은 여러가지가 잇는데요. 그중에 하나는 직접 부동산에 방문해서 아는 것이고요. 그리고 다음으로는 부동산 요율표를 통해서 계산하는 것입니다. 그리고 세번째로는 이렇게 네이버로 해서 포털사이트를 통해서 검색도 가능한데요 여기서 부동산 복비 계산기로 한번 검색을 합시다.
위와같이 부동산중개보수 계산기를 보면 제일 앞쪽에 주택으로 되어잇는데요 여기에 여러가지 종류 구분이 있습니다. 원룸이나 주거형아파트 단독/다가구주택등 여러가지를 통해서 확인하시면 됩니다. 우선 내가 매매해야할 동산을 입력하시구요
앞에 보면 여러가지 시도가 나오는데요 서울시부터 해서 다양하게 평당 계산이 가능합니다. 그래서 한번 거래금액을 계산해보면은 다음과 같습니다.
위와같은데요 최대중개보수는 500,000원이고 상한요율은 0.5% 이렇게 나오고 있습니다. 거래가를 1억원으로 했을때니까요. 그니까 내가 원하는 금액을 치면 이렇게 중개보수와 함께 나오고 잇는것을 볼수 잇습니다.
보통 아파트 거래가 3억이상이라고 생각하니 150만원 이상이 되는데 아파트 평당 가격을 2000만원 한다고 하면 엄청나죠 요율은 0.5%니까 참고하시구요
중개보수 요율표가 위와같은데툐 5천미만은 0.6%를 받고 한도는 250,000원이 되는것입니다. 만약 내가 집을 산다든가 아파트를 구매할때는 꼭 미리 한번 요율표를 확인하구 구매하는 센스가 필요합니다.
중개보수 요율 결정은 다음과같은데요 금액은 위를 참고하시고요 2억원이상 9억원미만은 0.4% 가 되는것입니다. 여기서 한도는 초과할수 없습니다. 그외에 1억원이상 3억원미만은 0.3%가 됩니다. 앞으로 부동상 복비 계산할때는 꼭 활용하시기 바랍니다.