초보 경매투자자 대부분 실수요 목적으로 경매 참가

가족끼리 보쌈 김치도 먹고 가정의 재테크도

내년을 함께 계획을 하는데

프랑스 속담에는 이런말이 잇다.

맛잇는 빵을 만들려면 최소 천개이상의 빵을 맛봐야 한다

향기로운 꼿을 피울려면 최소 4년이상이 걸린다.

모든지 이룰려면 많은 경험이 필요하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재테크에 성공하려면 다양한 재테크 방법으로 성공하라

많은 비법들 다양한 재테크 비법들 뭐가 잇을까

꾸준히 다양한 정보를 알아보고 성공하자

현재 자산의 상태를 점검받고 앞으로 투자를 설계하고 싶다면

평소 이슈화 되고 잇는 상황이 잇다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산 경매 투자시 주의해야할 포인트

질문들이 많이 잇었다.

최근 몇년간 전세값이 폭등으로 부동산 매매를 활성화 시키기 위한

대책이 많이 나오고 잇다.

최근 부동산 가격과 매수자 심리가 움직이고 잇다.

일반인들도 경매를 통해서 부동산 매매를 하는 분들이 많아지고

있는데 대부분 실수요를 하는 분들은 혹은 경매 초보자들이 많다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이론적인 공부는 책이나 세미나를 통해서 공부를 하는데

권리분석 물건의 권리분석에 초점을 두는 분들이 많다.

초보 경매투자자 대부분 실수요 목적으로 경매 참가

중요한것을 놓치는 경우가 잇다.

첫번째 그 물건의 가격을 봐야 한다.

가격이라 하면 감정평가 대비 물건시세

경매에 나온 감정가격은 4-6개월 전에 평가된 가격이다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

하락에는 좀더 앞전에 감정가격이 평가된 가격이기 떄문에

이상하게도 경매 처음 하는 초보자에게는 아무리 설명을 해도

감정평가 가격과 요즘 시세가 동일하다고 착각을 하는 경우가 많다.

감정평가액을 낮게 평가하면 낮찰가액도 자연히 낮아지기 때문에

채권회수가 어려운경우가 잇다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

채권자들이 경매시 받은 금액보다 적게 회수되는경우가 생긴다.

그래서 감정평가 금액이 시중보다 높게 책정되기도 한다.

입찰하기 전에 현재 시세를 정확히 조사후에 수익률을 분석할수 잇다.