재개발 재건축 사업 참여 완공전 후 2년내 양도

 

 

 

 

1세대 1주택은 서민들이 가장 접할수 있다

 

집한채를 팔때도 세무사를 만나서 상담을 한다.

 

1세대 1주택 비과세 요건이 상당할수록 서민들이 혜택을 본다

 

1억을 주고 산 집이 2억이 된다고 해서 많은 분들이 세금을 가져간다면

 

이사를 해야 하는데 2억이 올랏다고 해서 생계를 같이 한사람이

 

 

 

 

 

 

 

 

생계 위험이 되고 국민적으로 가장 큰 위험이 된다

 

광범위하게 비과세 요건을 주고 있다.

 

일반적 얘기로 넘어가면 3년을 보유하고 있으면 비과세 혜택을 주고 있다.

 

양도소득세 과세되지 않는 1세대 1주택

 

1세대가 양도일 현재 양도주택 1채 보유

 

서울 과천 신도시 지역 3년 이상 보유, 2년이상 거주

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신도시 지역 5개 신도시 분당 일산 평촌 산본 중동

 

기타 지역 3년 이상 보유

 

미등기 전매 고가주택 9억원이상 예외

 

시행령 변경은 빨리 이루어 질수 있다.

 

그 이후 거래된 부분은 비과세 기간이 2년으로 줄어들게 되있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2년만 가지고 있어도 비과세 혜택을 받을수 있다.

 

제한을 받지 않는 경우가 있을까

 

3년을 반드시 거주하지 않는 사람도 있다

 

부득이하게 3년이내에 이사를 가는 사람이 생길수 있다

 

비과세 혜택을 받을수 있게 1년이상의 질병 근무 형편상 지방으로 발령을 받앗다던가

 

다른 시골로 이사를 하는 경우 보유기간과 거주지역에 제한을 받지 않고 해외 이주법에

 

이민하면서 세대 전환이

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

보유 거주 기간 제한 받지 않는 경우

 

취학 1년 이상 질병 치료 요양 근무상 형편

 

해외이주로 세대 전원 출국 출국후 2년 내 양도

 

재개발 재건축 사업 참여 완공전 후 2년내 양도, 1년이상 거주

 

건설 임대주택으로 분양후 매도, 5년 이상 거주

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공공용지로 협의 매수 수용 사업인정고시일 전 취득

 

재개발 내가 1년 이상 살던 집을 전원 이사해서 완공후 2년이내 이사해서 팔게될경우 혜택이 있다.

 

공공용지 공공 목적으로 우리집이수용되서 팔리는 경우 보유기간과 거주기간 상관없이

 

비과세 혜택을 받을수 있따.